<br><div><span style="font-size: 14px;">ALQUILER PROPIEDAD USO COMERCIAL | IDEAL GASTRONOMÍA </span><span style="font-size: 14px;">| VILLA DEVOTO</span></div><div><div><br></div><div>Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 389,49 m², con 205 m² cubiertos y 136,48 m² de superficie libre, ubicada sobre calle Nueva York, en una de las zonas con mayor crecimiento gastronómico y comercial de Villa Urquiza.</div><div><br></div><div>Ideal para emprendimientos gastronómicos, cafetería, restaurante, showroom, oficinas creativas, centro de bienestar o actividades profesionales.</div><div><br></div><div>La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con amplios ambientes, jardín con piscina, terrazas y gran potencial de refuncionalización para uso comercial.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Características principales:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 205 m² cubiertos.</span></div><div>- 136,48 m² de superficie libre.</div><div><span style="font-size: 14px;">- Lote de 389,49 m².</span></div><div>- Cocina independiente con salida al exterior.</div><div>- Varios ambientes aptos para oficinas, salas privadas o sectores de atención.</div><div>- Jardín parquizado con piscina.</div><div>- Terraza y espacios exteriores.</div><div>- Posibilidad de adaptar la distribución a distintos rubros.</div><div>- Toilette en planta baja.</div><div>- Baño completo en planta alta.</div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler:</div><div><span style="font-size: 14px;">- Contrato por 3 años.</span></div><div>- Garantía propietaria en CABA.</div><div>- Valor locativo expresado en dólares estadounidenses y pesificado al tipo de cambio vigente al momento de la firma del contrato.</div><div><br></div><div>Apto uso comercial – Ideal rubro gastronómico.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información y coordinar una visita.</div><div><br></div><div>RUSSO REAL ESTATE<div>Walter Russo</div><div>CMCPSI 6145</div><div>CUCICBA 5885</div><div>Ig: @russorealestatenordelta</div><div><br></div></div><div><br></div></div>

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.