LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER 91 M² | SOBRE AV. RICARDO BALBÍN 1300 SAN MIGUEL<div><br></div><div>Excelente local comercial con gran visibilidad y circulación peatonal del centro de San Miguel, sobre la intersección de Alem y Av. Ricardo Balbín, rodeado de reconocidas marcas, entidades comerciales y una intensa actividad durante todo el día.</div><div><br></div><div>Con una superficie aproximada de 91 m², el inmueble cuenta con un amplio frente sobre Avenida Ricardo Balbín, ofreciendo una excelente oportunidad para empresas y comercios que buscan maximizar su presencia de marca.</div><div><br></div><div>Su estratégica ubicación garantiza un flujo constante de potenciales clientes, a pocos metros de la estación San Miguel del Ferrocarril San Martín, paradas de transporte público, bancos, comercios y centros de servicios.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div>- Superficie aproximada: 91 m².</div><div>- Local en esquina.</div><div>- Excelente visibilidad comercial.</div><div>- Importante frente sobre Av. Ricardo Balbín.</div><div>- Alto tránsito peatonal y vehicular.</div><div>- Gran potencial de cartelería y exhibición.</div><div>- Planta libre adaptable a distintos rubros.</div><div>- Entorno comercial consolidado.</div><div><br></div><div>Ideal para:</div><div>- Gastronomía.</div><div>- Franquicias.</div><div>- Locales de indumentaria.</div><div>- Farmacias.</div><div>- Ópticas.</div><div>- Entidades financieras.</div><div>- Servicios profesionales.</div><div>- Showrooms y comercios de atención al público.</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas comerciales más buscadas de San Miguel, este local reúne ubicación, exposición y potencial comercial para el desarrollo de negocios de primer nivel.</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.</div><div><br></div><div><div><br></div><div>RUSSO REAL ESTATE</div><div>Walter Russo</div><div>CMCPSI 6145</div><div>CUCICBA 5885</div><div>Ig: @russorealestatenordelta</div><div><br></div></div>

Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.