DESCRIPCIÓN
<p> </p><p>LOCAL EN ALQUILER | PALERMO HOLLYWOOD | APTO GASTRONOMIA | DOBLE ALTURA</p><div>Excelente oportunidad en el corazón del polo gastronómico de Palermo Hollywood.</div><div>Local con alto potencial comercial, ideal para proyectos gastronómicos o marcas que busquen visibilidad y flujo constante.</div><div>Ubicado sobre Fitz Roy 2200, en una de las zonas más activas y consolidadas de la ciudad, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales y gran circulación peatonal.</div><div><br></div><div>Características del local:</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Superficie total: 60 m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 40 m² en planta baja</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 20 m² en subsuelo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Doble altura, ideal para generar impacto visual y espacial</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Frente vidriado de 4,92 m, máxima exposición</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Deck con permiso municipal (ampliación de capacidad y rentabilidad)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Apto todo destino.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Ideal gastronomía (cuenta con tiraje a 4 vientos, no posee gas natural y e</span><span style="font-size: 14px;">nergía eléctrica trifásica).</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica</span></div><div>En pleno Palermo Hollywood, uno de los polos gastronómicos más buscados de CABA, con alto tránsito durante todo el día y excelente proyección comercial.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Condiciones de alquiler:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Valor mensual: $2.650.000 + IVA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Plazo: 3 años con opción de renovación</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Depósito en garantía: USD 4.000</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Garantía: propietaria o seguro de caución</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para inversores y marcas gastronómicas que buscan posicionarse en una ubicación premium con alto flujo y visibilidad.</span></div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div><p></p><div><br></div><div>RUSSO REAL ESTATE<div>Walter Russo</div><div>CMCPSI 6145</div><div>CUCICBA 5885</div><div>Ig: @russorealestatenordelta</div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <br> <p></p>
