DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">PREDIO INDUSTRIAL GARIN | BUENOS AIRES</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Se encuentra ubicado en el Centro Industrial Garín sobre calle Mozart 40</span><span style="font-size: 12px;">, en la localidad de Garín, </span><span style="font-size: 12px;">Provincia de Buenos Aires, con rápidos a</span><span style="font-size: 12px;">ccesos por Panamericana, Ruta 8 y rápida conexión al centro de la ciudad.<br><br></span><span style="font-size: 12px;">NAVE 1 | </span><span style="font-size: 12px;">Superficie </span><span style="font-size: 12px;">11.000 m2 | </span><span style="font-size: 12px;">Altura Nave </span><span style="font-size: 12px;">9 m | </span><span style="font-size: 12px;">Oficinas </span><span style="font-size: 12px;">1.353 m2<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><br></span><span style="font-size: 12px;">Amplia playa de carga y descarga, con 14 docks con niveladores y 1 cortina al piso.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Posee Estanterías Mecalux </span><span style="font-size: 12px;">instaladas</span><span style="font-size: 12px;">.<br><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Características:</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Red de incendio</span><span style="font-size: 12px;">Rociadores e </span><span style="font-size: 12px;">Hidrantes.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Piso de hormigón.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Oficinas con vista al deposito.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Comedor para el personal.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Baños, vestuarios.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Control de acceso.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Categoría III.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Potencia T3</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Sala de transformador</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- Grupo Electrógeno</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Se encuentra a:</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- 42 km distancia al obelisco (CABA)</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- 40 km distancia al puerto (CABA)</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- 1 Km Ramal Escobar</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">- 14 Km Camino del Buen Ayre</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER:</span> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">NAVE 01 U$S 98.000.- (BNA oficial vendedor billete) + IVA</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DURACION CONTRATO: </span>36 Meses, prorrogables por 24 meses.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">DEPOSITO EN GARANTIA:</span> 2 Meses en dólares.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">AVALES:</span> </span><span style="font-size: 12px;">Seguro de caución de </span><span style="font-size: 12px;">compañía de primera línea </span><span style="font-size: 12px;">por el plazo de un año, </span><span style="font-size: 12px;">renovable durante toda la </span><span style="font-size: 12px;">duración del contrato.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Fórmula Polinómica</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">1) 34% en función de la variación del tipo de cambio entre el peso y el dólar </span><span style="font-size: 12px;">estadounidense medido de conformidad con el tipo de cambio vendedor </span><span style="font-size: 12px;">publicado por el Banco de la Nación Argentina.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">2) 33% en función del índice de costos logísticos s/transporte publicado por el </span><span style="font-size: 12px;">departamento técnico de la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos </span><span style="font-size: 12px;">CEDOL s/transporte).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">3) 33% en función del índice del costo de la construcción publicado por la </span><span style="font-size: 12px;">Cámara Argentina de la Construcción (CAC).</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Consultanos!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>RUSSO REAL ESTATE<br></div><div><span style="font-size: 12px;">Walter Russo</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">CMCPSI 6145</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">CUCICBA 5885</span><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Ig: @russorealestatenordelta</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
