DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">EXCELENTE TERRENO PARA DESARROLLO!</span></p><p>Ubicado estratégicamente con vista abierta y a metros de la Av. 9 de Julio y acceso a Autopista con vías rápidas hacia la Aeropuerto y Aeroparque. </p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía<br></span></p><p>. Zonificación según CPU: C2<br></p><p>. Superficie de Parcela: 590 m²<br></p><p>. FOT: 5<br></p><p>. Incidencia Uva: 300<br></p><p>. Alícuota: 0,18</p><p>. Tipo de manzana: Atípica</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Edificabilidad<br></span></p><p>. Unidad de Edificabilidad / Corredor: Corredor Alto | C.A (Ley 6361 Art. 6.2)<br></p><p>. Altura Máxima: 38 mts (Ley 6361 Art. 6.2)<br></p><p>. Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1</p><p><br></p><p>Área Edificable: L.O - L.I.B Basamento, L.O - L.F.I Cuerpo Principal<br></p><p>. Disposición de Trazado de LFI/LIB particularizadas: Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a<br></p><p>DI-2023-223-GCABA-DGIUR<br></p><p><br></p><p>AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Russo Real Estate ni resultan vinculantes.</p><p><br></p><p>RUSSO REAL ESTATE<br></p><p>Walter Russo<br></p><p>CMCPSI 6145<br></p><p>CUCICBA 5885<br></p><p>Ig: @russorealestatenordelta</p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><br>
